Продам Квартиру 1 этаж Челябинская область

Продам отличный жилой дом в посёлке «Пресная плотина», в Ленинском районе, площадью 151 кв. м. на земельном участке 11,6 соток. Величина земельного участка позволяет произвести застройку еще одного дома с новым кадастровым номером или установить бассейн и детскую площадку.

Дом находится в экологически чистом районе, вдали от шумных дорог и суеты, еще одним преимуществом является пруд и множество зелени вокруг.

Перед домом растут многолетние вечнозеленые сосны.

Дом двухэтажный. Планировка включает в себя:
1 этаж:
- гостиная
- столовая
- кухня
- санузел
- тамбур

2 этаж:
- 2 спальных комнаты
- ванная комната
- гардеробная
- холл с выходом на балкон

Цокольный этаж
Гараж
Баня в процессе реконструкции

В доме установлены натяжные потолки, теплый пол на первом этаже, полы в доме покрыты керамической плиткой, ламинатом и на втором этаже натуральным деревом.
Санузел и ванная комната в кафеле.

Сделана реконструкция с увеличением жилой площади, которая узаконена, произведен свежий ремонт.

Центральные коммуникации: газ/ электроснабжение.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Фундамент: железобетонный монолитный ленточный;
- Стены: каменная кладка из шлакоблока (400 мм), утеплитель (100 мм), облицовка из красного кирпича;
- Крыша: металлочерепица;
- Окна: ПВХ профиль с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом, ламинация - золотой дуб.
- Коммуникации: газоснабжение - центральное, электроснабжение - центральное, вода - скважина, канализация - выгребная яма.

Участок огорожен новым высоким прочным кирпичным забором, что позволяет полностью скрыть территорию от посторонних глаз.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
Поселок «Пресная плотина» находится рядом с новым поселком «Прелестный», в шаговой доступности магазины Магнит и Пятерочка, детская площадка и даже мини- зоопарк.

✨Ждём Вас на просмотр дома✨
Звоните , договоримся о встрече🤝
По вопросам обращайтесь по телефону

💸 10,5 мл.

☎️ 89191274920