Продам 2 комнатную Квартиру 1 этаж Челябинская область

Доля 1/2 в 2х комнатной квартире. Квартирой можно пользоваться целиком. Второй собственник живет далеко и не может пока продать свою долю из за ареста (у него есть банковские долги, но банки не интересует эта доля).
Отказ второго собственника от преимущественного права покупки моей доли получен.
Сделку будем оформлять через натариуса, что гарантирует законность сделки. Арестов и ограничений на моей доле нет.
Квартира в нормальном состоянии, в ней сделан простой ремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, балкон купе. Соседи хорошие, в основном пенсионеры. Подъезд чистый и ухоженный. Прямо за домом новый парк. Рядом школа , садики и магазины, остановка рядом с домом. В доме ранее делался капитальный ремонт.
Продажа второй доли может затянуться до погашения Долгов и снятия ареста вторым собственником. В квартире имеют право жить только собственник и члены их семей, квартирантов и соседей в нее подселять нельзя без согласия другого собственника, поэтому в квартире можно благополучно жить до погашения Долгов вторым собственником и до момента возможности продажи новому собственнику его доли (что второй собственник обязан предложить сделать по закону другому собственнику). Так же после снятия ареста с второй доли, возможна продажа всей квартиры по рыночной цене и деление полученной суммы пополам. Этот вопрос решается уже несколько лет, но пока не решен.
Цена 700 тыс.рублей
Телефон ☎️ 8-9227104153