Продам Квартиру Челябинская область

ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ новую квартиру с дизайнерским ремонтом в Академ Риверсайд, расположенную по адресу
ул. Братьев Кашириных, 111б

✨ Ремонт:
Полностью новый, в квартире никто не жил.
Стены идеально выровнены, укреплены стеклохолстом, отделаны декоративной штукатуркой.
Качественная электрика по дизайн-проекту.
Пол — ламинат Egger (французская ёлка). Потолки натяжные с люстрами и точечными светильниками, предусмотрена зональная подсветка.
На лоджии — керамогранит, освещение, розетка, остекление.
Разводка под кондиционеры (кухня-гостиная и 2 спальни), ТВ и интернет.
В ванной — ванна, инсталляция Roca, гигиенический душ, тёплый пол, электрополотенцесушитель, разводка под водонагреватель.
Плитка от пола до потолка.
В прихожей — тёплый пол под керамогранитом.
Стены покрашены Dulux Bindo 7, розетки и выключатели Schneider Electric.
Мебель и техника не устанавливались.

🛋 Планировка:
— Кухня-гостиная 22 м² — удобно разместить гарнитур, стол и ТВ-зону.
— Две отдельные спальни 12 и 14 м².
— Просторная прихожая с нишей под гардеробную.
— Лоджия 4,5 м².
— Ванная 6,4 м².

🚪 Дополнительно:
Удобный «карман» на две квартиры с местом для велосипедов/колясок.
Тихие соседи.

🏢 О доме:
Монолитный, сдан в 2024 году. Современные входные группы, ухоженные подъезды.
Хорошая УК — офис прямо рядом.

🌳 Локация:
Дом в верхнем Академе, квартал полностью обустроен!
Большая прогулочная зона без машин, детские и спортивные площадки.
Рядом сад ЧелГУ и парк Гагарина — можно дойти пешком.
Два новых детских сада прямо у дома, в соседнем квартале — современная школа.

🚗 Парковка:
Много мест во дворе, рядом — охраняемая стоянка.

📄 Документы:
1 взрослый собственник, никто не прописан.
Квартира без долгов и обременений.
Документы готовы к сделке.
По всем вопросам пишите или звоните по телефону +7900023007