Продам 1 комнатную Квартиру Каслинский район Челябинская область

🏡 Продаётся уютный дом в посёлке Вишнёвогорск — в 100 метрах от озера Сунгуль!

Адрес: ул. Набережная, пос. Вишнёвогорск, Каслинский район, Челябинская область.

Продаётся отдельный добротный дом в живописном и экологически чистом месте — всего в нескольких шагах от озера Сунгуль! Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить рядом с природой, рыбачить, купаться, отдыхать у воды и наслаждаться чистейшим воздухом.

Дом находится именно в той части Вишнёвогорска, откуда до озера Сунгуль можно дойти за 1–2 минуты пешком — огромный плюс и редкая находка для любителей водоёмов.

⸻

🌊 Рядом озеро Сунгуль — лучшее место для отдыха и рыбалки

Озеро Сунгуль — одно из самых красивых и чистых озёр Челябинской области.
Преимущества расположения:
• До берега Сунгуля буквально 100 метров!
• Идеально для рыбалки, купания, прогулок и отдыха в любое время года.
• Вид на воду и лес рядом, свежий воздух и природная тишина.
• Дом расположен в зоне, где водоём доступен всегда, без застроек и перекрытых проходов.

⸻

🌱 Участок — 3,7 сотки с плодородной землёй

Здесь легко создать свой сад или огород!

На участке уже есть:
• Большая баня (комната отдыха + помывочная + парная).
• Теплица для выращивания овощей.
• Колодец с чистой водой.
• Дровенник.
• Ухоженный огород и аккуратные дорожки из плитки.

⸻

🏠 Дом и территория

• Дом обшит сайдингом, теплый и ухоженный.
• Просторный, заасфальтированный двор.
• Крытая зона двора: мангал, тандыр, зона отдыха — идеальное место для вечеров с семьёй и друзьями.
• Есть отдельная мастерская.
• Забор из профлиста обеспечивает приватность.

⸻

⚙ Технические характеристики

• Подведено 380 В.
• Современная канализация.
• Скважина 40 метров — стабильная чистая вода.
• ❗ Газ заведён в дом (с возможностью подключения к основному газоснабжению).
• Печное отопление + газовая колонка для горячей воды.

⸻

🏡 Внутри дома

• Общая площадь — 76,2 м².
• Две изолированные комнаты, большой зал, кухня, совмещённый санузел.
• Новые межкомнатные двери, стеклопакеты.
• Входная железная дверь.
• Полы: плитка и линолеум.
• Санузел — панели ПВХ.
• Высокие потолки создают пространство и свет.
• В подарок остаются кухня и плита.

⸻

🏫 Инфраструктура

В шаговой доступности:
• школа,
• детский сад,
• магазины,
• остановки.

Зимой дороги чистят, соседи спокойные и доброжелательные.
И главное — оживает весь район благодаря близости озера Сунгуль, которое является точкой притяжения туристов, рыбаков и дачников.

⸻

💰 Цена: 2 900 000 ₽

Дом с такой локацией у озера Сунгуль — большая редкость!
Идеален для круглогодичного проживания, отдыха или аренды.

📞 Контакты:
Ирина — +7 919 347-03-59
Ирина — +7 995 125-41-05

Ваш дом у озера Сунгуль уже ждёт вас!