Продам 1 комнатную Квартиру Верхний Уфалей Челябинская область

🌊 Дом на первой линии пруда

Челябинская область • Верхний Уфалей • п. Нижний Уфалей
💰 Цена: 3 500 000 ₽

Есть дома…
А есть локации, которые невозможно повторить.

Этот дом расположен прямо у воды — первая линия пруда.
Участок имеет прямой выход к берегу, а в стоимость уже входит прибрежная зона с гаражом для катера или лодки.

Такие дома почти не выходят в открытую продажу.
Обычно их передают внутри семьи.

📍 Удобное расположение
Челябинская область
г. Верхний Уфалей
посёлок Нижний Уфалей

🚗 Расстояние:

• ~180 км от Челябинска
• ~180 км от Екатеринбурга

Идеальный вариант как для загородной жизни, так и для дома выходного дня.

🏡 Дом для жизни и отдыха
Площадь дома — 134,4 м²
Площадь участка — 1070 м²

В доме:

• 4 комнаты
• 2 кухни
• гардеробная
• крытая веранда
• евроокна
• санузел с душевой кабиной
• собственная скважина
• канализация
• новая кровля — металлочерепица

🔥 Печное отопление — дом отлично держит тепло.

Перед просмотром дом можно протопить, чтобы вы сразу почувствовали атмосферу уюта и тепла.

Дом крепкий, надёжный и полностью готов к проживанию.

🌅 Главное преимущество — локация

Именно за это покупают такие дома:

✔ Первая линия воды
✔ прямой выход участка к пруду
✔ большая смотровая площадка / балкон с видом на воду
✔ мангальная зона
✔ беседка для отдыха
✔ 2 капитальных гаража
✔ просторный двор

Это очень живописное и тихое место, где можно наслаждаться природой каждый день.

🛁 Двухэтажная баня

На участке уже построена баня в два этажа.

Нужно завершить внутреннюю отделку — и вы получите полноценный банный комплекс у воды.

Со второго этажа есть балкон с видом на пруд.

Можно реализовать:
• премиальную баню
• гостевой дом
• SPA-зону
• зону отдыха у воды

💼 Отличный инвестиционный потенциал

Дом идеально подходит для:
✔ гостевого дома
✔ посуточной аренды
✔ базы отдыха
✔ банного комплекса
✔ загородного бизнеса

📈 Объекты на первой линии воды всегда востребованы и растут в цене.

⭐ Почему этот дом покупают быстро
— первая линия пруда
— участок у воды уже входит в стоимость
— возможность создать банный комплекс
— уникальный вид на воду
— редкая локация
— подходит и для жизни, и для дохода

⚠ Важно:
Аналогичных домов у воды сейчас практически нет в продаже.
Если вы давно искали дом у воды — это одно из редких предложений.

📞 Запись на просмотр
Приезжайте на просмотр — в живую дом производит ещё более сильное впечатление.

📲 Елена 8-912-083-72-59
📲 Ирина 8-995-125-41-05

✨ Живописное место, тишина, вода и простор — идеальное сочетание для жизни и отдыха.