Продам 2 комнатную Квартиру Челябинская область

👀Рекомендую посмотреть видео в VR режиме переходом по ссылке напрямую на YouTube, для того что бы было представление пространства как внутри кваритры, так и посмотреть дом снаружи, придомовой территории и определиться с выбором квартиры.

🆕 ВНИМАНИЕ РЕЖИМ VR🆕
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇


🧏‍♂️О ДОМЕ:

🏗️Монолитный 15-ти этажный дом возведенный на ленточном фундаменте в 2000 году общей площадью 6770м2 состоящий из 52 квартир.
🧱Перекрытия дома из сборных и монолитных плит.
⛓️‍💥Износ дома на данный момент 12,5%
🧹Дом находиться под управлением УК «мой дом» с 01.04.2024 года.

🧏‍♂️А ТЕПЕРЬ О САМОЙ КВАРТИРЕ:

🏤Продам светлую, теплую, отличную трехкомнатную квартиру нестандартной планировки в монолитном доме с повышенной тепло и звукоизоляцией, площадью 87,5м2

➕Приоритетные плюсы данной квартиры:
✅Высокий этаж с отличным панорамным видом на город.
✅ Нестандартная и удачная планировка для семьи от 2-х до 5-ти человек.
✅ Собственная сауна для одного человека с поддержкой высокой температуры, обшитой евровагонкой.
✅Большая кухня общей площадью 13,5м2
✅Все комнаты раздельные и раздельный сан узел.
✅В квартире отличная звуко и шумоизоляция.
✅В распоряжении будущих хозяев квартиры тамбур 15м2 который приспособлен под кабинет(рабочее место) и добавляет полезного пространства в самой квартире.
✅Так же в распоряжении кладовка.

🔨Ремонт:
✅Стены и потолок были почищены до бетона и выровнены заново:
-В зале и на кухне нанесена и выполнена дизайнерская финишная штукатурка на стены.
-В спальнях и коридоре наклеены флизелиновые обои.
✅На полу ровная бетонная стяжка:
- в зале и спальне постелен кавролин.
- в остальных комнатах линолеум.
✅Натяжные потолки с точенными светильниками и люстрами.
✅В сан узле и ванной на стенах пластиковые панели.
✅Свежие пластиковые окна (тройной стеклопакет) и пластиковые трубы.
✅Электроразводка по всей квартире c розетками и выключателями по евростандарту, установлены новые водомеры и электросчетчик.
✅Надежная входная дверь, которая позволит избежать посторонних шумов и запахов.
✅Застекленный балкон отделанный пластиковыми панелями на стенах и потолке.

👉🏻Из мебели остается новый Кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом фирмы DEXP.

❗️Остальная корпусная мебель остается по договоренности.

🚋Очень удобная транспортная развязка - травмайные пути рядом и всегда можно уехать на маршрутке(остановка советская д.225/1 - 31, 37, 18, 10, 3, 15, 17, 41 маршрутки)

🚶🏻‍♂️‍➡️В шаговой доступности 2 минуты буквально:
✅ Общеобразовательная школа №1.
✅ Детский сад №104.
✅ «Умка» крытый каток.
✅ Поликлиника с дневным стационаром ГАУЗ "ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА № 1“им. Г. И. Дробышева.
✅В доме отдел полиции.

♻Квартира расположена в экологически чистом районе, где роза ветров с комбината не доходит!

💜Квартира с очень хорошей аурой - почувствуете сами.

👀Отличный вид с балкона - увидите сами!

🙆‍♂Во дворе расположенна развитая детская площадка и огороженная площадка для игр с мячом.

💯2 собственника!

💯Нет долгов и обременений!

🔑Ключи передадим в день сделки!

👉🏻📜Фотографии и цена реальные!

📍Адрес: улица Советская 213/1, Магнитогорск.

💰Цена: 6990000 рублей.

📲Тел: 89193515321