Продам Дом Верхнеуральск Челябинская область

🏠 ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ 2025 Г/П В Г. ВЕРХНЕУРАЛЬСК, ул. Восточная д.13

📍Цена- 6 000 000
Тел: 8-908-068-84-87 Людмила.

💰 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

· Подходит под все ипотечные программы: Семейная 6%, базовая 18% и др.
При покупке через Сбербанк скидка на ставку 0,8%.
· При сумме кредита 3 000 000-платёж 18 000 руб/мес (семейная ипотека)!!!

🌟 Главная изюминка — полукруглый венецианский эркер с частичным остеклением. Он делает фасад благородным, а внутри — добавляет света и воздуха, визуально расширяя пространство. Это не просто дом, а настоящее архитектурное решение.

📐 ПЛАНИРОВКА И МЕТРАЖ:

· 3 раздельные комнаты: 15,4 м² / 15,1 м² / 11,2 м²
· Кухня-гостиная: 26 м² — простор для приёмов и семейных ужинов
· Бойлерная для коммуникаций, раздельные душевая и санузел
· Высота потолков до 3 метров

🌳 УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:

· Земля в собственности, площадь 12,5 соток — хватит и на сад, и на зону отдыха, на баню и гараж.
· НОВАЯ ШКОЛА — в шаговой доступности (пешком без дорог) — идеально для семей с детьми
· Газопровод рядом с домом — подключение будет простым и недорогим

🛠 КОНСТРУКЦИЯ И ОТДЕЛКА (предчистовая):

· Фундамент: ленточный + свайно-буровой (сваи через 2 м, глубина 2,5 м)
· Стены: шлакоблок + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич
· Перегородки: шлакоблок 100 и 200 мм
· Крыша: профлист 0,45 мм, потолок подшит OSB
· Окна: пластик, профиль 60 мм, тройной стеклопакет
· Стены оштукатурены, тёплый пол

💡 КОММУНИКАЦИИ:

· Электричество заведено и разведено по дому
· Скважина 46 метров
· Выгребная яма (септик)
· Газ на границе участка

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-908-068-84-87
Договоримся о просмотре в удобное для вас время. Документы готовы!
Ключи — сразу после сделки!