Продам Квартиру 1 этаж Копейск Челябинская область

Кирпичный коттедж 240 м² с камином, зимним садом и гаражом на участке 13,5 сотки
Продаётся просторный двухэтажный коттедж для большой семьи по адресу: г. Копейск, ул. Грушёвая, д. 3.
Дом площадью 240 м², дополнительно:
• утеплённая входная группа — 5,45 м²;
• зимний сад — около 8 м²;
• гараж — около 60 м².
В доме пять спален, просторная гостиная-столовая 46,9 м², отдельный каминный зал 35 м², кухня, два санузла, гардеробная, техническое помещение и подвал для хранения заготовок.
Планировка очень удобная: практически нет бесполезного коридорного пространства, проходы широкие — около 1,3 м. Высота потолков на первом этаже — около 3,5 м, на втором — 2,85 м. Большие арочные и витражные окна дают много естественного света.
На первом этаже расположены:
гостиная-столовая,
кухня,
каминный зал,
гостевая спальня,
санузел с душевой и двумя раковинами,
прихожая и техническое помещение.
Каминный зал — одна из главных особенностей дома. Установлен открытый камин в английском стиле, сложенный профессиональным мастером. В камине можно готовить мясо и рыбу(запаха при этом в дома нет), а тепловые карманы позволяют передавать часть тепла на второй этаж.
На втором этаже находятся
четыре спальни,
санузел с ванной и большим мансардным окном,
гардеробная и выход на чердак.
Из основной спальни площадью 30,4 м² есть выход в утеплённый зимний сад.
Зимний сад площадью около 8 м² полностью утеплён. Потолок и скат обшиты вагонкой, пол отделан керамогранитом и оборудован электрическим подогревом. Помещение можно использовать как зону отдыха, кабинет или место для растений.
К дому пристроена капитальная остеклённая входная группа размером 2,5 × 2,18 м. Она выполнена из кирпича в едином стиле с домом, остеклена с трёх сторон, имеет два входа, тёплый пол, керамогранит и утеплённый потолок, обшитый вагонкой.
Входная дверь в дом — массивная двухстворчатая стальная дверь с ажурной ковкой. Ширина проёма около 1,3 м. Дополнительная створка фиксируется и при необходимости открывается полностью, удобно при покупке крупногабаритной мебели.
Дом построен из газобетонных блоков толщиной 400 мм и облицован керамическим кирпичом. Фундамент — ФБС-блоки, железобетонный пояс и плиты перекрытия. Кровля утеплена минераловатными плитами. Предусмотрена двухконтурная вентиляция.
Коммуникации:
• магистральный газ;
• городское водоснабжение;
• электричество 380 В;
• автономная канализация;
• водяной тёплый пол по всему дому;
• газовый котёл Navien 35 кВт.
В доме установлены двухкамерные стеклопакеты, двери из массива сосны и деревянная лестница со ступенями из бука.
Участок 13,5 сотки, ровный, ухоженный и озеленённый. Дом находится на возвышенности, поэтому вода после дождей не застаивается. На участке есть взрослые хвойные растения, цветники и плодородная земля.
К дому пристроен гараж около 60 м² с высоким потолком. В помещение заранее выведены трубы для подключения отопления. В полу предусмотрен водоотводный трап для отвода воды при мойке автомобиля, таянии снега и уборке.
Также на участке расположена двухэтажная баня с верандой из рубленого бревна:
• первый этаж — 6 × 6 м;
• второй этаж — 6 × 8 м.
К бане подведена вода к расположенному рядом колодцу и проложена канализация для слива воды. Внутреннюю отделку можно выполнить по собственному проекту.
Дом расположен в черте Копейска, рядом с озером Курлады. Улица тупиковая, без транзитного движения. Поблизости находятся школа, детский сад, магазины, медицинское учреждение и остановки общественного транспорта.
Один собственник, выполнено межевание, документы готовы к продаже. Большая часть мебели и бытовой техники может остаться по согласованию.
Звоните и приезжайте на просмотр — масштаб, свет и атмосферу этого дома лучше всего оценить лично.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру с вашей доплатой!
Стоимость 25 000 000 руб.
все вопросы по тел. 89514412084 Екатерина