Продам Дом Еманжелинск Увельский район Челябинская область

Продаётся участок по адресу: Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Нагорный, улица Горняков, земельный участок 13.
Цена 135 000 руб.

Основные преимущества:
• ЛИНИЯ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ И ГАЗОПРОВОД В МАКСИМАЛЬНОЙ БЛИЗОСТИ К УЧАСТКУ (ПРОХОДЯТ ПО УЛИЦЕ).
• Площадь: 7,7 соток.
• Правильная форма и ровная поверхность — идеально для строительства.
• Плодородная земля: можно сразу начать обустраивать сад или огород.
• Удален от пыльных дорог — чистый воздух и тишина.
• Удобные подъездные пути.
• Рядом хорошая коттеджная застройка.
• Инфраструктура рядом: школа, детский сад, дом культуры «Кварц», библиотека, фельдшерско-акушерский пункт, магазины, отделение банка, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, до остановки общественного транспорта 2 минуты пешком.
• Расстояние от Челябинска 76 км, от Еманжелинска 30 км, до районного центра п. Увельский 17 км.

Юридические гарантии:
• Участок в аренде у Администрации до октября 2046 года.
• Арендная плата - полторы тысячи рублей в месяц (до октября 2027 года аренда оплачена).
• После возведения любого капитального строения участок переводится в собственность, для жителей сельской местности за 10% от кадастровой стоимости, т.е. за 6621 руб.!
• Межевание проведено, все документы готовы.
• Гарантирую юридическую чистоту сделки.
Детали:
Кадастровый номер: 74:21:0901011:505.
Координаты: 54.533414 61.292808.

Сделка оформляется в МФЦ, переход права аренды регистрируется в Росреестре.

Звоните, обсудим детали сделки!
89501966225 Ольга